Observatoire foncier : Imperméabilisation et végétalisation des sols urbains de Caen Normandie Métropole

Agence d'urbanisme de Caen Normandie Métropole

Administration publique, Aménagement du territoire, Aménagement rural, Aménagement urbain, Cadre juridique, Circulation, Collectivités territoriales, Construction, Design des politiques publiques, Environnement – paysage, Foncier – propriété, Ressources – nuisances, Sciences de la terre

July 2025

Observatoire foncier : Imperméabilisation et végétalisation des sols urbains
de Caen Normandie Métropole

Etat des lieux

Comment évoluent les sols urbains à l’échelle de Caen Normandie Métropole ?

L’Observatoire Foncier de l’AUCAME publie une analyse inédite de l’imperméabilisation et de la végétalisation des sols entre 2012 et 2023, à partir du Mode d’Occupation des Sols (MOS).
À rebours des idées reçues, l’étude montre que l’urbanisation ne rime pas toujours avec imperméabilisation : plus de 70 % des sols restent perméables, dont une majorité végétalisée.
La note explore finement les dynamiques de chaque usage (habitat individuel ou collectif, activités, équipements, voirie…) et les contrastes entre territoires.
Un outil essentiel pour mieux intégrer les sols dans la planification urbaine et relever les défis du ZAN, de l’adaptation climatique et de la qualité de vie.

Année de parution : 2025

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