Transactions foncières et immobilières – Repères et tendances locales 2024
Agence d'urbanisme Clermont Massif central
December 2025
December 2025
Après plusieurs années fastes, le marché de l’immobilier semble engager un tournant. Le durcissement des prêts bancaires, la hausse des prix, les effets induits de l’arrêt du Pinel et de l’interdiction de louer des passoires thermiques laissent penser que la dynamique devrait ralentir. La baisse des prix et des volumes de transactions commence d’ailleurs à se faire sentir au niveau national depuis l’été 2023, même s’ils restent à des niveaux élevés, parmi les plus abordables de la décennie écoulée. Dans ce contexte, la question de la solvabilité des ménages et de leur accès au marché du logement se trouve au cœur des préoccupations.
L’augmentation des prix, couplée au resserrement des conditions d’emprunt, a des conséquences sur la
capacité des ménages à accéder à la propriété sur un marché clermontois pourtant jusque-là abordable
dans le panorama français. Le contexte local ne semble, en effet, pas épargné par ces mêmes constats.
consulter en ligne
L’augmentation des prix, couplée au resserrement des conditions d’emprunt, a des conséquences sur la
capacité des ménages à accéder à la propriété sur un marché clermontois pourtant jusque-là abordable
dans le panorama français. Le contexte local ne semble, en effet, pas épargné par ces mêmes constats.
