La périurbanisation, cette urbanisation à la périphérie des villes qui transforme les espaces ruraux, fait face à des mutations. Comment imaginer le périurbain de demain ?
Aux côtés des agences du réseau régional UrbaSud, l’Aupa a donc contribué à cette démarche prospective pour analyser les évolutions et comprendre les enjeux qui en découlent.
Les résultats sont éclairants :
- Un territoire clé de l’équilibre régional (35% de la population, 46% de la croissance récente) qui entre dans une phase de ralentissement.
- Une attractivité désormais marquée par les migrations résidentielles (79% des arrivants) plus que par une dynamique d’expansion.
- Le périurbain est plus polarisé, moins familial, opposant des espaces métropolisés attractifs à des territoires plus éloignés, en mutation ou vieillissants
- Une forte production de logements (+7,5 % entre 2016 et 2022) avec un modèle de développement extensif, malgré des signaux de transition vers des formes urbaines plus sobres
Ces dynamiques actent la fin d’un périurbain homogène et appellent à des politiques différenciées pour concilier attractivité résidentielle, cohésion sociale et sobriété foncière.
