Eclairer la stratégie de reconquête des espaces urbanisés : approche qualitative du ZAN intégrant la qualité des sols urbains

Agence d'urbanisme de la région angevine

Environnement – paysage

April 2025

Christophe Ducommun et son équipe de l’Institut Agro ont mené des investigations de terrain qui ont permis de qualifier les sols urbains. Cette étude à destination des élus et techniciens doit permettre de mettre en perspective leur stratégie foncière territoriale: de la planification à la mise en oeuvre opérationnelle de leurs projets. C’est une étude exploratoire : elle cherche à comprendre la manière dont la prise en compte de la qualité des des espaces déja urbanisés peut guider les partis pris d’aménagement dans le cadre de la traectoire ZAN. Cette approche en 3 dimensions du foncier a permis de mettre en évidence des sites stratégiques à densifier, renaturer ou les deux qui dessinent une stratégie foncière locale. La méthode est réplicable à l’échelle émtorpolitaine. Une phase de déploiement à une plus grande échelle sera réalisée en 2025.

Année de parution : 2025

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