Avec la crise de la Covid-19 et les différentes périodes de confinement, les pavillons sont apparus comme plus vivables en famille que les appartements. Plus d’espace disponible, plus d’intimité et la présence de « nature » à travers un jardin, autant de qualités qui ont été mises en lumière dans un contexte où le télétravail s’est développé. Les spécificités des 446 000 pavillons de la Métropole du Grand Paris (proximité des centralités, desserte par les transports en commun) participent également à leur attractivité.
Pour autant les tissus pavillonnaires sont fragilisés dans les secteurs de la Métropole où la tension sur les prix du foncier est forte, près des lignes de transports en commun en particulier. Et ce, alors qu’au-delà de leur démolition, d’autres transformations sont en cours : agrandissement avec ou sans surélévation, divisions parcellaires et divisions pavillonnaires. Comment encadrer et accompagner ces transformations ?
