Depuis les années 1980, et plus récemment depuis les années 2010, le secteur des résidences étudiantes privées a connu un essor significatif, porté par des dispositifs fiscaux avantageux pour l’investissement locatif, et par une augmentation constante du nombre d’étudiants (+14 % entre 2015 et 2023 en Alsace).
Les résidences étudiantes privées ont contribué à accroître l’offre de logements étudiants, dans un contexte de forte tension sur le marché locatif. Cependant, ce modèle de résidence pose question, notamment au regard des enjeux d’accessibilité financière pour les étudiants et de la pérennité de cette offre.
Cette note, qui s’inscrit dans le cadre des travaux de l’observatoire territorial du logement étudiant (OTLE) piloté par l’Adeus et l’Afut, vise à mieux connaître cette offre en résidences privées, afin d’accompagner les politiques publiques du logement étudiant.
Quels modèles de gestion ? Quelle dynamique de développement sur le territoire alsacien ? Quelles caractéristiques et quelle adéquation vis-à-vis des besoins ?
