Cahiers méthodologiques #4 | Identification du potentiel foncier
février 2017
L’AUDAP accompagne ses partenaires dans l’élaboration de leurs différents documents de planification, qu’il s’agisse des Schémas de Cohérence Territoriale (SCoT) ou encore de Plans Locaux d’Urbanisme Intercommunaux (PLUi). Dans le cadre de ces travaux, il convient d’« analyser la capacité de densification et de mutation de l’ensemble des espaces bâtis » (article L123-1-2 du Code de l’urbanisme). Pour répondre à cette obligation légale qui fait écho à un enjeu collectif d’une gestion économe des ressources foncières, l’AUDAP a élaboré une méthode permettant d’objectiver le potentiel foncier des territoires. En proposant cette méthode d’identification du potentiel foncier, testée dans 9 collectivités du territoire, l’AUDAP a souhaité fournir aux élus un véritable outil d’aide à la décision publique permettant l’élaboration d’une stratégie foncière adaptée au projet du territoire mis en œuvre. Le cahier méthodologique #4 vise à détailler les hypothèses et les traitements retenus par l’AUDAP pour identifier à moindre coût le potentiel foncier d’un territoire.
